Slim gebruik van ruimte met maximale sociale meerwaarde.

0

Cultuurhuis Wessem

In opdracht van de gemeente Maasgouw hebben wij de nieuwbouw van het Cultuurhuis Maasgouw in Wessem gerealiseerd. Dit nieuwe gebouw, strategisch gelegen aan de Thornerweg op het voormalige trapveldje, vormt nu samen met Sporthal de Tump en jeugdgebouw De Sprong een drieeenheid die het kloppend hart van het lokale verenigingsleven is geworden. Het Cultuurhuis is ontworpen met als hoofddoel de vele cultuurverenigingen in de gemeente onder één dak te huisvesten.

De locatie is bijzonder: het terrein ligt midden in het groen, omzoomd door volwassen bomen, en is zowel ontsloten via de Thornerweg als verbonden met een aangrenzend recreatief wandelgebied. De bouw werd volledig uitgevoerd op één enkele laag en had een totale maximale oppervlakte van 1155 m² BVO. We hebben de ambitie waargemaakt om het gebouw als een Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG) op te leveren , wat een compact ontwerp en een zéér goed geïsoleerde gebouwschil vereiste.
Opdrachtgever
Gemeente Maasgouw
Adres
Thornerweg 4
Plaats
Wessem
Functie
Maatschappelijk
Omvang
1155m²

Het gebouw biedt ruimte aan drie flexibele zaaldelen, de bijbehorende bergingen voor de verenigingen, sanitaire en garderobevoorzieningen, een biljartzaal en een ruime ontmoetings-/horecaruimte met bar en keuken. De heldere structuur plaatste de zalen in het midden, met de publieke ruimtes (horeca en biljartzaal) aan één zijde en de bergingen/backstage aan de andere. De zalen zijn, dankzij slimme oplossingen, uitvoerbaar als onafhankelijke ruimtes of te combineren tot één grote zaal. De horeca kreeg een prominente plek op de hoek, zichtbaar vanaf de parkeerplaats en de Thornerweg. De exploitatie van de bar wordt verzorgd door een externe uitbater, terwijl de gemeente het beheer van de rest van het gebouw op zich neemt.

De architectonische visie resulteerde in een ‘Paviljoen in het groen’. Het ontwerp voegt zich op natuurlijke wijze in de boomrijke omgeving, waarbij bijzondere aandacht uitgaat naar de overgang van binnen naar buiten en een alzijdige, natuurlijke materialisatie. De hogere zaaldelen bepaalden de massa, en door het toepassen van schuine daken werden de overgangen van laag naar hoog geëxpliciteerd en de oriëntatie van het gebouw versterkt. De hoofdentree is gericht op de parkeerplaats. Om wateroverlast te voorkomen, ligt het vloerpeil van het Cultuurhuis op +23.20 NAP, gelijk aan De Tump en de Thornerweg, en 80 cm hoger dan het oorspronkelijke maaiveld.

Het Cultuurhuis is conform de ambitie opgeleverd als een Bijna Energie Neutraal Gebouw (BENG). Dit werd bereikt door een zeer compacte bouw en een uitstekend geïsoleerde schil. De scheiding van hemel- en vuilwater werd doorgevoerd. Regenwater van het dak en de verharde parkeerplaatsen wordt op natuurlijke wijze geïnfiltreerd in de bodem via de ‘groene’ parkeerplaatszone.